海南省住建部门发布通知，明确要求商品住房价格备案后半年内不得上调。此举旨在稳定房地产市场预期，防止房价过快上涨，同时为打造健康有序的海南国际旅游消费环境提供支撑。
新政策规定，房地产开发企业在进行商品住宅预售或现售价格备案后，6个月内不得申请提高备案价格。若市场出现较大波动，需调整价格的，须向当地主管部门提交详细说明并经审核。这一规定有助于遏制开发商随意提价行为，保护购房者权益，尤其对旅游地产市场的长期稳定具有积极意义。
作为国内热门旅游目的地，海南近年来旅游业快速发展，带动了房地产需求。部分区域房价上涨过快，可能影响旅游消费体验和长期吸引力。价格备案制度的强化，将促进房地产与旅游业的协调发展。一方面，稳定的住房价格有助于降低游客长期停留或置业成本，提升旅游满意度；另一方面，可避免房地产泡沫风险，确保旅游资源与居住环境的可持续性。
业内专家指出，海南此举符合‘房住不炒’的定位，并通过房地产调控间接支持旅游业。随着国内旅游市场复苏，海南有望凭借合理的房价和优质的旅游服务，吸引更多游客，推动经济多元化发展。海南或将继续优化政策，平衡房地产与旅游产业，打造更具竞争力的国际旅游消费中心。
